2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
224.1万円/㎡
前年比+33.5%
世田谷区
153.3万円/㎡
前年比+7.0%
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ブランズ桜新町
東京都世田谷区桜新町二丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩1分
2020年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
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2階 / 55.73㎡の場合
相場
11,295万円
202.7万円/㎡
8,042
10,210
12,379
14,548
AI査定結果
推定相場価格
11,295万円
202.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,210万円〜12,379万円
183.2万円/㎡〜222.1万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2026年2月28日
ブランズ桜新町
13,780万円（247.3万円/㎡）/ 2階 / 55.73㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は244.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/18 | 13,780万円 | 247.3万円 | 2階 | 55.73㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/08 | 13,480万円 | 241.9万円 | 2階 | 55.73㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は209.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/18 | ブランズ桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅1分 | 13,780万円 | 247.3万円 | 55.73㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2020年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/21 | GRANPASEO成城学園前 世田谷区成城六丁目 | 成城学園前駅3分 | 20,980万円 | 307.7万円 | 68.19㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2024年 | 17戸 | RC |
| 2026/01/20 | ザ・パークハウス成城彩景 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅9分 | 13,680万円 | 197.9万円 | 69.11㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2015年 | 96戸 | RC |
| 2026/01/21 | ファインスクエア明大前 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅3分 | 11,500万円 | 186.7万円 | 61.59㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/28 | ピアース明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅5分 | 11,880万円 | 206.3万円 | 57.58㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/05 | オープンレジデンシア下北沢コート 世田谷区代田五丁目 | 下北沢駅4分 | 11,480万円 | 210.2万円 | 54.62㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北 | 2022年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/14 | ディアナコート用賀翠景 世田谷区用賀四丁目 | 用賀駅5分 | 13,800万円 | 205.9万円 | 67.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/10 | プラウド世田谷代田 世田谷区代田三丁目 | 梅ケ丘駅9分 | 12,980万円 | 208.0万円 | 62.41㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2021年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/05 | KAZAHANA 世田谷区代沢五丁目 | 下北沢駅5分 | 11,890万円 | 192.5万円 | 61.78㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2020年 | 9戸 | RC |
| 2025/10/22 | オープンレジデンシア桜新町テラス 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅7分 | 8,980万円 | 189.5万円 | 47.39㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/09 | ピアース用賀レジデンス 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅4分 | 11,300万円 | 187.9万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2021年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/22 | オープンレジデンシア下北沢ウエスト・テラス 世田谷区代沢五丁目 | 下北沢駅5分 | 13,000万円 | 229.5万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/26 | ピアース用賀 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅2分 | 11,980万円 | 192.4万円 | 62.27㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 2023年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/26 | ディアナコート用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅1分 | 12,990万円 | 205.2万円 | 63.3㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/27 | ピアース東北沢 世田谷区北沢一丁目 | 東北沢駅2分 | 15,500万円 | 253.2万円 | 61.21㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/22 | オープンレジデンシア下北沢イースト・テラス 世田谷区北沢一丁目 | 東北沢駅2分 | 11,480万円 | 190.0万円 | 60.43㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/28 | リビオ下北沢 世田谷区北沢一丁目 | 下北沢駅6分 | 13,000万円 | 223.7万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 2021年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/14 | オープンレジデンシア桜新町2丁目 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅3分 | 10,500万円 | 186.5万円 | 56.31㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/28 | ブランズ二子玉川テラス 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅6分 | 10,680万円 | 190.2万円 | 56.15㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2019年 | 79戸 | RC |
| 2026/01/23 | ピアース若林レジデンス 世田谷区若林五丁目 | 若林駅4分 | 12,800万円 | 208.0万円 | 61.55㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南西 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/06 | シティハウス二子玉川ザ・グランド 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅4分 | 13,800万円 | 230.5万円 | 59.86㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/09 | シティハウス二子玉川 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅5分 | 8,400万円 | 190.9万円 | 44.01㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/05 | ヴァースクレイシアIDZ下北沢 世田谷区代沢四丁目 | 下北沢駅13分 | 8,480万円 | 193.6万円 | 43.8㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/19 | シティハウス用賀一丁目 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅10分 | 12,400万円 | 195.9万円 | 63.3㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2015年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/17 | クレヴィア三軒茶屋 世田谷区若林一丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 14,000万円 | 245.7万円 | 56.99㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/22 | リストレジデンス用賀 世田谷区中町五丁目 | 用賀駅11分 | 12,800万円 | 195.2万円 | 65.57㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/23 | ザ・パークハウス駒沢レジデンス 世田谷区駒沢三丁目 | 桜新町駅7分 | 12,480万円 | 204.8万円 | 60.94㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 69戸 | RC |
| 2024/05/26 | パークホームズ駒沢大学 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅3分 | 12,980万円 | 202.1万円 | 64.23㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/26 | オープンレジデンシア駒沢 世田谷区駒沢一丁目 | 駒沢大学駅4分 | 10,480万円 | 194.5万円 | 53.89㎡ | 1LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/01 | ザ・グランプルーヴ上馬 世田谷区上馬一丁目 | 駒沢大学駅6分 | 10,480万円 | 195.1万円 | 53.71㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/27 | パークホームズ三軒茶屋一丁目 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅4分 | 14,000万円 | 273.3万円 | 51.22㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2023年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.5%上昇、世田谷区では7%上昇しています。
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